D
初步需求
有牵头人，意向刚冒头
¥1,500
/楼栋 · 交付征询启动包
楼栋建档、首轮意向摸底、牵头人辅导。
工具免费 · 服务按结果 · 集采价会员可见
先把工具白用起来，赚到钱再谈付费
台账、资料中心、征询工具全部免费；征询服务不成交不收费；集采价格对会员开放 —— 谁受益，谁付费。
免费基础版
永久免费养成习惯的管理工具，一分钱不收
- 项目台账：按楼栋推进，八步节点提醒
- 资料与方案中心：上传归档、在线预览、补贴资料清单
- 征询小工具：进度追踪、催签提醒、费用分摊试算
- 发布采购需求与收报价（市场价可见）
- 政策导引与主管部门通讯录
- 筑梯学院基础课程
集采会员
¥6,000/年（示意）
省一单地勘就回本解锁集采价与深度数据，佣金另按成交计
- 集采价全解锁：整体比散采省 8–15%
- 加梯地图深度数据：小区 ABC 分析、征询热度
- 商机优先推送与街道批量项目入围协助
- 法律咨询 2 次/年 + 协议模板库
- 资金服务绿色通道（垫资/分期预审）
- 学院进阶课 + 训练营会员价
试点期人工开通：400-820-8866（周一至周五 9:00–18:00）
征询服务 · 按客户阶段收费
过程收费替代「成交一台奖 3 万」 · 不推进不收费，风险平台担（示意）
C
过半同意
同意率 > 50%
¥3,500–5,000
/楼栋 · 含反对原因标签化
重点户逐户沟通，反对原因归档并制定化解策略。
B
比例达标
双 2/3 达标
¥10,000–15,000
/楼栋 · 含公示与异议处理
签署组织、公示流程、异议协调，达到可报批状态。
A
可签约
业主大会通过
¥30,000–50,000
/楼栋 · 移交代建签约
代开业主大会、分单确认、三方协议签署衔接。
交付即升级：D→C→B→A 每达成一档结算一档；整栋征询打包 ¥3.5万–5.5万，未签单不收费。费用由接单代建承担，不向业主收取。
增值服务价目
2026 试点期价格，均为示意，以协议为准
服务项价格计价单位说明
项目挂牌服务费撮合¥3,000/项目需求上架、匿名保护、运营人工匹配
招标组织费撮合¥650/标段比价表制作与开标组织，不成不收
施工过程监督（T控）履约¥2,000/台关键节点旁站 + 影像留档，含终身保修备案
第三方施工监督履约¥4,000/项目全过程监督，含隐蔽工程验收
后期管理费托底¥100/户·年市场普遍 ¥200–300，平台托底价
见证监督押金托底¥30,000/项目竣工验收合格后全额退还
履约共担保证金托底¥20,000 + 2年押 ¥30,000/供应商先试用后扣存，退出结清后返还
补贴代办服务代办¥4,000/台资料归集 + 申报跟办，拿不到补贴退费
供应链撮合佣金撮合成交额 1–3%/订单由接单方承担，签约时明示
平台规则 · 防跳单与保证金
供应商先试用，再缴保证金
入驻先免费接单试用；首单履约通过后，从货款中扣存保证金（¥3 万起，示意），用于质保与违约赔付托底。
飞单黑名单
匿名需求 + 联系方式选定后解锁 + 操作日志留痕；私下绕单一经查实，双方列入黑名单并扣保证金。
谁受益，谁付费
撮合佣金由最终接单方承担；平台不向业主额外收费，不做资金池，涉钱操作均需双方确认。
瑞力云链 RallyWork · 城市更新工程服务优采撮合平台（试点期价目示意，以协议为准）